Luxuoso condomínio residencial será entregue no próximo sábado

Viver em um condomínio horizontal de alto padrão, com a segurança, o conforto e a qualidade de vida desejada por muitos, será possível para dezenas de famílias que em breve terão o Montalcino Riserva como morada. Idealizado pela urbanizadora gaúcha Construfácil, o novíssimo condomínio residencial em Caxias do Sul (RS) será entregue oficialmente no dia 1º de junho. Considerado o mais luxuoso da categoria na Serra Gaúcha, o Montalcino também está entre os mais sofisticados de todo o Sul do país.O projeto do empreendimento, que teve arquitetura e urbanismo assinado pelo escritório Fork, de Porto Alegre, e interiores por Jéssica De Carli, demandou um investimento de mais de R$ 40 milhões.

Infraestrutura de alto padrão

De localização privilegiada, na Linha 40, interior de Caxias, mas há poucos quilômetros do centro da cidade, possui terrenos com infraestrutura de alto padrão e uma extensa área de uso coletivo, com clube social, quadras esportivas, salão de festas, quatro espaços gourmet, salão de jogos, espaços kids e fitness, sauna, e playground, além de uma piscina interna térmica semiolímpica e outra externa aquecida, com mais de 30 metros de borda infinita, com vista para o vale. Para preservar a memória da colonização italiana, o casarão centenário que já existia na área foi mantido.

Segundo o diretor da Construfácil, João Tolotti, o perfil do futuro morador do Montalcino é formado por pessoas de todas as faixa-etária, muitos estão iniciando a sua família ou possuem filhos em idade escolar, e atuam profissionalmente como empresários, médicos e advogados, entre outros. São pessoas que buscam o sossego e segurança de viver em uma área cercada de natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo às facilidades dos centros urbanos.

Outro diferencial é a obtenção do selo AQUA, concedido às construções sustentáveis que atendem integralmente à legislação ambiental, conferido pela Fundação Vanzolini. Nenhum outro condomínio horizontal do Rio Grande do Sul possui tal certificação. As práticas sustentáveis do Montalcino vão desde o uso de telhados verdes, energia eólica e fotovoltaica nas áreas sociais, iluminação das vias públicas com sistema LED e uso de cisternas de recolhimento da água da chuva ao comprometimento com a preservação de quase 5 hectares de mata nativa onde o empreendimento está inserido.

“Os futuros moradores do Montalcino terão a oportunidade de viver em um condomínio seriamente comprometido com a preservação de recursos naturais e preocupado com a relação com seu entorno. É um projeto complexo e diferenciado que certamente irá deixar um legado para toda a região”, afirma JoãoTolotti. A Costrufácil já comercializou 85% dos lotes que ocupam a área de 24,8 hectares do empreendimento.

Urbanizadora Construfácil 

 Desde que chegou na Serra Gaúcha, em 2010, a urbanizadora Construfácil vem se destacando no mercado por focar no planejamento urbanístico inteligente, sustentável e de alto padrão. Fundada em 1997, em Santa Cruz do Sul, pelo empresário João Tolotti, a empresa se estabeleceu em Caxias do Sul ao inaugurar o Motel Natura Serra, localizado às margens da RS-122, no bairro Forqueta. A escolha do município para o investimento à época – o grupo possui outros dois empreendimentos hoteleiros em Santa Cruz – foi resultado de um estudo de viabilidade que apontou a cidade caxiense como um expoente econômico do estado.

De lá para cá, urbanizou e comercializou mais de mil terrenos nos cinco loteamentos que possui no perímetro urbano de Caxias, com investimentos de mais de R$ 90 milhões em obras. Além da cidade da Serra Gaúcha, a Construfácil também vendeu outros cinco mil lotes em cidades como Santa Cruz do Sul e Nova Santa Rita (região metropolitana de Porto Alegre).  Agora, a empresa alinha suas expectativas para a venda de R$ 300 milhões nos próximos cinco anos, utilizando como vitrine o Montalcino Riserva, condomínio horizontal, que está entre os mais sofisticados do Sul do país. “Lançaremos mais um loteamento em Caxias do Sul e, ainda este ano, abriremos mercado na grande Florianópolis para dois empreendimentos”, pontua o diretor João Tolotti.