Um prédio da década de 1980 no bairro São Pelegrino, em Caxias do Sul, (RS) ganhou novo uso após ser revitalizado.
O edifício, localizado na Rua Feijó Jr., foi construído para ser uma área residencial, mas agora abriga empresas que procuram locar espaços amplos e em áreas bem qualificadas. É para atender a esse mercado que funciona o Oasi Hub Corporativo, criado a partir de um investimento de R$1,5 milhão.
O retrofit, termo em inglês que se refere a renovações e atualizações de projetos, foi planejado e implantado pela Palk Hub de Negócios, que se dedica a novos conceitos no mercado imobiliário comercial. A maior sala, de 660 metros quadrados, e outra de 360 metros quadrados já estão locadas para uma empresa de tecnologia e uma de comércio exterior. Com isso, mais da metade do espaço disponível para as empresas está alugada. Restam ainda três salas — duas de 360 metros quadrados e uma de 220 metros quadrados.
“Foi um projeto muito bem pensado e o mercado foi receptivo a ele, o que se demonstra por meio da procura pelos espaços. Um mês após a inauguração, estamos com mais da metade da área sendo utilizada. O diferencial do Oasi são as grandes áreas corporativas. Esse é um produto em escassez no mercado hoje”, aponta o diretor comercial da Palk, Luciano Bulla.
Criado com a proposta de garantir o bem-estar e tranquilidade aos funcionários e clientes das empresas, o local foi batizado em referência a um oásis. O terreno onde fica o prédio tem três mil metros quadrados e está encravado no meio da quadra formada pelas ruas Feijó Jr., Dr. Augusto Pestana, Coronel Flores e Os Dezoito do Forte.
Com isso, apesar da localização central de Caxias do Sul, as salas são bastante silenciosas. A área externa foi trabalhada para trazer a sensação de aconchego, preservando o paisagismo da época em que o edifício era residencial. A parte interna foi pensada para favorecer o networking e a convivência entre funcionários das empresas instaladas no local. Para isso, foram feitas uma sala de jogos, com mesa de sinuca, e duas cozinhas. Uma delas é funcional, para aquecer ou preparar pratos em geral. A outra é gourmet, com forno de pizza napolitana e churrasqueira com parrilla.
Esse é um dos empreendimentos em que a Palk está envolvida no bairro São Pelegrino. Outros dois projetos são trabalhados em uma das principais regiões de Caxias do Sul, avaliada como um bairro próspero pela Palk, que é especialista em áreas comerciais de alto valor agregado.
